溧水二手房信息(溧水购房补贴申请条件)

溧水购房补贴申请条件

根据《溧水区人才安居办法(试行)》的要求,支持各类人才在我区安家落户,现将2020年购房补贴申请工作有关事项通知如下:

一、申请时间

2020年7月1日—2020年8月31日,共2个月时间。

二、《溧水区人才安居办法》购房补贴申请

(一)申请条件

1、企业成功注册人才安居。E、F类人才所在企业,除符合南京市人才安居办法适用企业范围外,当年申请时,上年在我区范围内纳税地方留成部分,开发区、永阳街道要达到100万元以上(含100万),其他街镇要达到50万元以上(含50万),且企业申请的购房补贴总额不超过地方纳税留成金额50%。

以D-39条中“市(地级市以上、下同)、厅实验室主任、市技术中心主任、市工程技术研究中心主任、市工程实验室主任”申请购房补贴的人才;以D-50条认定的D类人才,每家高企中最多有1人享受以D-50条认定的D类人才购房补贴;当年申请时,其所在企业上年在我区范围内纳税地方留成部分,永阳街道、开发区要达到100万元以上(含100万),其他街镇要达到50万元以上(含50万),且企业申请的购房补贴总额不超过地方纳税留成金额50%。

2、符合《南京市人才安居办法适用对象(目录)》中的A、B、C、D、E、F类人才的认定条件,或者人才安居租赁补贴发放对象。

3、《溧水区人才安居办法(试行)》实施(2018年3月1日)以后在溧水区域内首次购房,且所购房产已经登记备案。申请时前5年在溧水区域内没有商品住房交易记录。

4、在溧水区域工作满1年。

(二)申请流程

1、申请。2020年购房补贴申请全部在线上申请,具体流程如下:我的南京APP的“政务”-“南京房产”-“人才安居”进入“人才安居申请”,按照提示在线提交申请。

2、审核。人社、房产等部门对提交申请的人才资格、房产等基本情况进行审核。企业所属镇街对企业的购房补贴额度进行确认。

3、公示。审核通过的人才在人才安居网站公示。

4、复核。对申请人的社保、房产情况进行再次复核。

5、发放。对通过公示、复核的申请人进行补贴发放。

(三)提交材料

1、人才个人资格证明材料(人才安居系统有提示)。

2、社保缴纳证明、劳动合同。企业与人才签订劳动合同,劳动合同签订时间在2019年8月31日之前。企业给人才缴纳社保满1年。

3、购买期房的要上传预售发票(首付款发票、*发票)和预售合同(合同1、2、3和最后1页)。购买现房或二手房的要上传全款发票和不动产登记证明。

三、《关心关爱企业家助推制造业高质量发展的十条措施》购房补贴申请

(一)申请条件

1、符合《溧水区人才安居办法(试行)》适用对象中A-D类人才认定条件;

2、绩效评价为A、B类工业企业;以D-39条中“市(地级市以上、下同)、厅实验室主任、市技术中心主任、市工程技术研究中心主任、市工程实验室主任”申请购房补贴的人才;以D-50条认定的D类人才,每家高企中最多有1人享受以D-50条认定的D类人才购房补贴;当年申请时,其所在企业上年在我区范围内纳税地方留成部分,永阳街道、开发区要达到100万元以上(含100万),其他街镇要达到50万元以上(含50万),且企业申请的购房补贴总额不超过地方纳税留成金额50%。

3、与企业签订一年及以上劳动合同,单位为其缴纳社保或在我区缴纳个人所得税满2年。

4、《关心关爱企业家助推制造业高质量发展的十条措施》实施后(2019年12月30日)在溧水区域内首次购房,且所购房产已经登记备案。申请时前5年在溧水区域内没有商品住房交易记录。

(二)申请流程

1、由企业统一申请,填写《溧水区高层次人才购房补贴申请表》,报企业所在开发区、镇街。

2、开发区、镇街受理并初审,报工信部门进行企业资格审核,人社(组织、科技)等部门人才资格审核,房产部门房产审核。

3、区人才安居办汇总,报区人才安居领导小组复核,同意后发放。

(三)提交材料

1、人才个人资格证明材料,如正高级职称证书(具体参照溧水区人才安居办法适用对象目录)。

2、劳动合同、社保缴纳证明、个人所得税记录。企业与人才签订的劳动合同时间达到1年及以上;社保缴纳单位与劳动合同单位要一致;社保缴纳单位与劳动合同不一致,但是*之间属于总*、分*、子*关系的,人才在我区缴纳个人所得税满2年的可以申请购房补贴。

3、购买期房的要上传预售发票(首付款发票、*发票)和预售合同(合同1、2、3和最后1页)。购买现房或二手房的要上传全款发票和不动产登记证明。

四、其他事项

(一)2020年度购房补贴计划在年底前发放完毕。

1、因人才安居审核岗位较多,流程较长,建议尽早申请。2020年8月31日前申请人的个人信息未到溧水区房改办审核岗位的将纳入下一年度审核。人才购房补贴申请表在2020年8月31日前未到区人才安居办的,当年内将不予受理。

2、D-39、D-50、E、F类人才所在企业购房补贴额度较少,申请人数较多的,由企业决定发放名单。

3、购房补贴在保对象在保障期间内社保中断的,购房补贴将停止发放。

南京市溧水区人才安居工作领导小组办公室

2020年7月1日

南京房协删除二手房取消限购政策

5月21日，澎湃新闻从南京当地中介人员处获悉，“南京二手房取消限购”的新政已被叫停。

就在此前一天，南京房地产业协会*号“南京房协”于5月20日发布消息，南京市进一步加大合理住房消费支持力度，进一步优化完善人才购房支持、二手住房交易、住房公积金*等政策措施。

在促进刚需群体合理购房方面，新政提到，自2022年5月20日起，本市户籍和非本市户籍居民购买二手住房时，无需提供购房证明，满足新市民等刚需群体合理购房需求。

澎湃新闻随即从南京市房产交易中心确认了上述消息的真实性。南京市房产交易中心工作人员表示，在全市范围内购买二手房，在二手房交易的时候不用核验购房证明，也不核验购房资格。南京市六合区房产交易中心工作人员亦表示，已收到房管局通知，在南京买二手房无需开具购房证明，新政已经从20日下午开始执行。

不过，上述新政内容于当日17时许已不再在“南京房协”公众号上显示。目前信息显示“该内容已被发布者删除”。

随后，有南京当地中介人员表示，接到最新通知，政策已叫停，5月21日起过户仍需提供购房证明，后续政策会持续关注。

也有当地中介人员称，“不排除进一步细化和完善政策的可能性，可以再等等。”

截至发稿，南京市房产交易中心电话无人接听。

研究院智库中心研究总监严跃进表示，从二手房角度来看，类似外来人口没有约束就可以购房，可能会引起一轮新的炒作，甚至使得炒房需求增加。因此这次各地政策放松的时候，也需要坚持一个基本的红线，即房住不炒。要密切关注市场对于政策的吸收和反馈，防范各类投机型需求突然增加，干扰了房地产市场的平稳健康发展。

从房价表现来看，按照*统计局公布的最新数据，今年4月，南京二手住宅销售价格环比跌幅0.6%，在70个大中城市中排名倒数第8;同比跌幅0.9%;新建商品住宅销售价格环比跌幅0.5%，同比涨幅2.4%。

可以看到，今年4月以来，南京已从限购、限售、多孩家庭、公积金*额度多方面完善房地产相关政策。

4月12日，澎湃新闻从江苏省南京市六合区房产交易中心获悉，非南京市户籍居民在六合申请购房的条件有所放松，若已婚可携带夫妻双方身份证、户口本、结婚证、小孩出生证明，若未婚(可携带个人身份证、户口本)即可开具1张六合区的购房证明，且只能在六合区使用。

这也意味着，非南京市户籍居民想在南京六合购房，仅需相关身份证件即可购房，而在此前，需提供大专及以上学历及劳动合同。

4月27日，澎湃新闻从江苏省南京市网上房地产房产交易管理热线获悉，南京非本市户籍居民家庭申请购房条件有所调整。南京市房产交易管理工作人员表示，目前非本市户籍居民家庭申请购房可以有新的受理条件，1年内在南京累计缴纳6个月个人所得税或社保，补缴的不算。

此外，“南京限购政策再放松，南京户籍放开限购，能买第三套”，同时，南京部分区域进一步放开限购，包括：高淳区、溧水区、六合区、浦口区(新区直管区、核心区除外);江宁区(非限购区域：淳化、横溪、湖熟、方山南、禄口、汤山、正方新城);栖霞区(仙林、燕子矶除外);雨花台区(非限购区域：人居森林、板桥)。

南京当地中介人员称，上述消息属实，目前线下可执行。据其介绍，南京部分区域调整限购政策后，原先客户在限购区域内有房产，目前若房产所在区域已被划为非限购区域，即该房产不计入目前已购房产套数，可再开出一套购房证明。

5月11日，澎湃新闻从江苏省南京市房产交易中心了解到，从5月10日起，南京调整新房限售政策。对于预售商品房，限售时间从原来的办理产权证满3年，调整为合同备案日期满3年。对于现售商品房以及存量房(二手房)仍按产权证登记受理时间为准。

也就是说，预售商品房合同备案日期满3年即可交易。

5月13日，据官方公众号“南京房地产业协会”消息，为积极推动改善生育二个孩子及以上家庭居住条件，自5月11日起，生育二个孩子及以上南京户籍居民家庭，可*购买一套商品住房，同时可享受相关银行最优惠*利率等支持。

5月19日，南京住房公积金管理中心发布《关于调整首次使用住房公积金购买第二套住房公积金*额度的通知》，将首次使用住房公积金*购买第二套住房公积金最高可*额度由现行的30万元/人、夫妻双方60万元/户，调整至50万元/人、夫妻双方100万元/户，切实减轻刚性改善群体购房负担。自2022年5月20日起，公积金中心按调整后的*政策受理公积金*申请。此前已经由公积金中心审批通过的*仍按原政策执行。

南京二手房*政策这一问题是如何规定

一、南京二手房*政策这一问题是如何规定

若您是需要办理二手楼*，一般是在您办理房产过户手续之前，向我行提出*申请。您通过联系当地柜台个*部门提供您的具体信息以及所购房产情况，由柜台个*部门这边审核您的综合情况后确定能否办理。二手楼*申请一般需要提供的申请资料：1．身份证明资料：身份证、军官证等；2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、经售房人确认的首付款收据（采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可）；4．还款能力证明资料（提供以下一种或多种）：（1）收入证明所提供收入情况与其当地行业、职业、职位基本吻合，且该收入水平足以满足还款需要的客户，提供收入证明；（2）对于自雇人士、所提供收入情况明显高于其当地同行业同等职位收入水平的客户，必须提供还款来源辅助证明资料。包括但不限于：①提供近一年任意连续三个月以上（含）银行代发工资流水或可信赖的工资清单；②提供在相关机构持有股份的证明资料以及该股份分红收入的证明资料；③提供家庭资产证明资料，包括金融资产或非金融资产。（3）我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水，无需单位另行出具收入证明；（4）可以提供社保账户流水或个人纳税单的客户无需单位出具收入证明，我行根据当地社保账户缴费或税收政策的相关规定计算出客户收入情况；若您的这笔*还需要提供其它资料，经办行也会及时通知您，您在申请*的时候也可以通过经办行详细确认此信息。

二、南京二手房可以公积金*吗？具体怎么*作呢？买二手房首付是百分之多少呢？谢谢

已申请但未审批，首可以，但混合型*首付比例须积金管理中心*处处长宋宁放款时间是以审批时间来确定，只要20日以后审批的，都可以按照“商品房首付2成，二手房首合型*的，需要两个首付保持一致。这样，如果一些首付款不足的家庭，在购买商品房时，统统可以按照首付两成*取公积金买房，之前如果申请是首付三成的，需要重新更改申请。房？——有不确定因素，与新房差异对待去年12月23日，江苏省*也出台了《促进房地产市场健康发展的意见》(“省十条买二手房申请住房公积金*的，可享受新房*政策”，这意味着“既然新房可以付20%”，这次南京怎么还将二手房首付比例定成3成呢？宋宁说，考虑二手房交易中有不确定的因素，比方说一套二手房买卖双方或“过户价”为60万元，里面就存在做高房价多*的情况，“因此二手房首付，执行的是与新房的差异化首付比例。”行不行？——目前暂不放开近日常州、徐州不少城市都实行了公积金异作的买房人也十分关注，南京公积金异地*行不行关会议上，没有讨论到这个内容，因此目前南京没有放开公积金的异地*。

三、南京市二套房购房不*可以随便买吗？

南京二套房政策规定：有购房*记录、但申请*购房时实际没有住房，以及有1套住房、但没有购房*记录或相应购房*已结清的居民家庭，申请商业性个人住房*购买普通住房的最低首付款比例由不低于35%调整为不低于50%。

对于拥有1套住房且相应购房*未结清，再次申请商业性个人住房*购买普通住房的最低首付款比例由不低于50%调整为不低于80%;对于拥有两套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房*。

南京限购政策规定

1、南京本地家庭已有2套及以上住房，不准在主城(不含六合溧水高淳)再买住房，不论是新房还是二手房都不准再买;

2、外地人想在南京买房，必须在最近3年内累计缴纳2年以上的社保或个税，不允许补缴;

3、高淳、溧水、六合纳入限购范围，外地人可买一套、但不准买第二套;南京本地户籍不限购。

夫妻离异的，任何一方自离异之日起2年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算，并追溯2年内所有的离婚记录。

四、南京二手房可以用公积金*吗？需要满足什么条件

1.借款人为具有完全民事行为能力的具有*国籍的自然人。申请*前借款人须住房公积金开户并且连续足额缴存住房公积金满6个月（含）以上，其个人和单位住房公积金帐户处于正常状态。2.借款人必须是购房人本人或建造、翻建、大修自住住房的产权人，且购买、建造、翻建、大修的自住住房位于南京市行政区域范围内。3.办理购房*的，须具有合法有效的房屋买卖合同、协议；建造、翻建住房的，须取得《房屋所有权证》、《国有土地使用证》；大修住房的，须具有《房屋所有权证》、《国有土地使用证》并出具当地街道（镇）以上建设规划部门的大修证明。4.购买商品房、经济适用住房的，在购房合同登记后一年之内申请*。购买二手房的，采取担保机构进行阶段性担保的，在《房屋所有权证》过户完毕6个月内申请*；申请*时《房屋所有权证》、《国有土地使用证》已过户完毕的，在《国有土地使用证》过户完毕3个月内申请*。建造、翻建住房的，在《房屋所有权证》、《国有土地使用证》核发之日起三个月内申请*；大修住房的，在大修完成后施工单位开出江苏省南京市建筑业统一发票之日起三个月内申请*。5.借款人具有稳定的经济收入和偿还*本息的能力，个人征信良好，无影响*偿还能力的其他债务。信用报告有以下情况之一的，不予*：⑴、借款申请人或其配偶仍有尚未偿还的逾期*的；⑵、借款申请人准*记卡或*记卡透支逾期未还的；⑶、*申请时近两年内，申请人*（不含助学*）逾期累计达到6期的。6.购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。购买首套普通自住住房*首付款比例不得低于20%；第二套住房公积金*的发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于本市平均水平的缴存职工家庭，其首付款比例不得低于30%，*利率为同期首套住房公积金个人住房*利率的1.1倍。购买第三套及以上住房或第三次申请住房公积金*的缴存职工不予办理住房公积金*。7.以所购买、建修房屋作抵押担保。借款人及共有产权人同意用所购房产作抵押，并出具能够在处分抵押物时自行安置的承诺书。#一、购房首套房（南京市公积金、江苏省公积金都是这样）1，家庭名下无住房，第一次使用公积金*，首付三成，利率基准。2，家庭名下无住房，第二次使用公积金*，上次公积金*结清，首付三成，利率基准。二、购买二套房（一）市公积金1，家庭名下已有一套住房，面积大于100平米或人均超过32平米，无论是否申请过公积金*，都无法申请。2，家庭名下已有一套住房，面积小于100平米或人均小于32平米，第一次或第二次申请公积金*，都是首付三成，利率上浮10%。市公对人均要求宽松，即使单身一人或夫妻没有孩子，房子小于100平米，只要这个家庭房子不到100平，不管几口人，就可以用。（二）、省公积金1，第一次申请省公积金*，不受家庭名下已有房产套数和人均面积限制，首付三成，利率基准。2，第二次申请省公积金*，家庭名下已有一套住房，人均小于32平米，首付30%，利率上浮10%。人均超过32平米，限*。省公对人均要求严格，一家三口房子大于96平米不行，夫妻两人没有孩子房子大于64平都不行，单身一人房子大于32平米不行，人均严格按照32平米算。三，购买三套房（一）省公：购买第三套及以上住房的，首次使用省公的，首付三成，利率基准，二次使用省公积金，限*。（二）市公：名下已经有两套房，不管加起来面积大小，再购买第三套及以上住房，无论是否*过，限*。四、用过两次公积金，限*。五、用过一次公积金，未结清，限*。六、组合*，市公积金即使符合首套*条件，如果商业*被认定为二套房以上，商业*利率要上浮，则公积金利率也要上浮。省公积金例外，即使商*上浮，省公付个首套*条件，省公也不上浮。七、如果夫妻一人是省公，一人是市公，则要综合考虑以上省公与市公*政策，比如省公可以被认定为首套，市公被认定为二套，那么本次*还是按二套政策办。备注:以上政策全部以家庭为对象，所谓家庭就是指父母与未成年子女。自己的父母或者自己的子女超过18岁就与自己不是一个家庭，与户口在不在一起没有关系。最新的南京公积金提取政策（365整理）1.提取条件有下列情形之一的，可以申请提取本人住房公积金：①、购买、建造、翻建、大修自住住房的；②、离休、退休的；③、部分或者完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；④、出境定居的；⑤、偿还购房*本息的；⑥、租房；⑦、与单位终止劳动关系，且户口迁出本市或者户口不在本市的；⑧、*《住房公积金管理条例》等法律法规规定的其他情形。符合1、5、6项规定提取住房公积金的，其配偶可以同时提取本人账户内的住房公积金。2.提取政策限制提取条件：①购买第三套及以上住房，其本人因购房已提取过两次及以上住房公积金的，不得申请提取职工本人住房公积金（含提取偿还购房*本息）。解读：A.同时满足“买第三套房及以上”和“已经提过两次”这两个条件，才不能提取公积金。B.购房提取次数不含住房公积金转账还*注：省级公积金认*不认房，只要公积金使用次数不超过两次，仍然可以提取公积金。②异地购房：在南京无房，异地购房时可提取公积金。在南京有房，在异地购房，购房所在地不是本人（配偶）工作地或户籍地的，不能提取公积金。公积金提取及还*注意事项：提取：同一套住房在一年内只能提取一次公积金。申请提取时，账户至少应当保留人民币1元。提取总额不能超过实际购房支出。用公积金还*：可以分为委托划转和柜面转账两种形式。委托划转可采取逐年和逐月两种形式。这两种都可以偿还纯公积金*、公积金和商*组合*。但是逐月形式不适用于偿还纯商业*。办理逐月还*要求借款人及配偶住房公积金及住房补贴账户须分别保留不少于13个月的余额。备注：提取公积金还组合*时，先还住房公积金*，住房公积金*本息全部结清后，可办理逐月抵扣用于偿还商业*。【收藏】2015南京公积金*、提取知识大全“南京楼市”微信公众账号，此前曾刊登过最实用的南京公积金*知识大全，被3万多人疯转，20多万人阅读。今天再次与朋友们分享，一定要收藏并转发哦，让身边更多人知道！以下每一条，都经过南京楼市微信小编的严格检验，个别错误已修正。1，南京公积金政策都以一个家庭为单位，家庭成员包括夫妻和未成年子女。任何人，只要连续缴存6个月以上公积金，就可以申请公积金*，最高*额度是30万（人）、最高60万（夫妻双方）。2、不管你有没有*过公积金，购买首套房，都是首付3成、基准利率。购买第二套住房，都是首付3成、1.1倍基准利率。3、买第三套房，停*公积金。4、*过两次公积金的，想第三次*公积金的，不允许。5、一个家庭最多可以办理两次公积金*，不给办理第三次。夫妻在婚前各*过一次公积金，也视为使用过两次，婚后再买房，无法再一起办理公积金*，不管夫妻婚前的公积金*是否结清。当然若按离婚办理，符合条件的话可以一人按照二套公积金*政策标准来*30万公积金。6，如果家庭用过公积金、已结清，又想第二次*公积金，那么人均住房面积必须不足32平米。第二次*公积金，首付三成，*利率是公积金基准利率的1.1倍。夫妻离婚后，将分属不同的家庭，如果离婚前夫妻共同使用过公积金，主*人是老公，那么妻子再购房使用公积金视为首套，但妻子需要到以前的*银行办理手续，消除记录。7，如果夫妻中有一方是军人，一方是有公积金*的，申请公积金*，有公积金的一方可以申请多少*额度，军人同样可以享受多少*额度，比如丈夫申请到30万额度，妻子是军人，那么军人也有30万的额度，夫妻可以申请到共60万的*额度。8，公积金*，应先提取公积金，再办理逐月代扣手续，顺序最好不要颠倒。9，办理公积金代扣，必须留存13个月的缴存额在账户里。公积金代扣只能解决每月的公积金还款部分，商业*仍要自己准备钱每月去还。公积金*结清后，才可以每年提一次公积金，来还商业*的本金。10，住房补贴同样可以与公积金一样办理逐月代扣。11，如果夫妻一方是市公积金，一方是省公积金，那么办理逐月代扣时，只能其中一方的公积金办理代扣，另一方扣不了。12，南京的公积金*记录是不上人民银行的征信报告的，也就是说只要夫妻只在南京*过公积金，再申请纯商业*时，可以按首套办理。13，每年提取公积金余额归还*本金是可以的，但组合*的话必须先归还公积金本金，公积金结清后才可每年提取余额归还商业本金。公积金可以一年还一次商*,此业务的办理的时间为：每年1月至12月每月的1至15日(节假日除外)。*职工及配偶支取还*前先到建行网点或通过电话、网站查询本人及配偶的住房公积金、住房补贴存款余额。向*银行申请出具《*证明》，*职工及其配偶凭《借款合同》、《*证明》向所在单位提出申请，单位审核后方可出具《支取申请书》及《转账支票》。*职工持身份证、结婚证及《支取申请书》、《转账支票》、《*证明》到建行的网点办理柜面转账还*手续。14，必须在南京连续缴存6月以上才可申请公积金*，在申请*时必须保证最近6月没有中断，外地转到南京的或调换单位的，如果中间没断开，则汇缴年限可以累积计算。15，买房一年内，公积金可提成现金。职工购买商品房一年内（备案后才可以提），凭商品房买卖契约正本，购房首付款发票或收据，购房人身份证原件及所在单位开取现金支票和公积金提取单到公积金开户行提取公积金（现金），购房职工提供婚姻证明或户口簿也可以提取配偶方名下的公积金。16，职工购买二手房一年内，提供房屋产权证或南房置业盖章的产权证复印件存量房买卖合同或网签合同，契税申报表与完税凭证，购房人身份证原件及所在单位开取现金支票和公积金提取单到公积金开户行提取公积金（现金），购房职工提供婚姻证明或户口簿也可以提取配偶方名下的公积金。17，退休后，可把公积金提成现金。离退休老同志须提供支取人身份证、离（退）休证、及所在单位开取现金支票和公积金提取单到公积金开户行提取公积金，男同志年满60周岁，女同志年满55周岁可以不需提供离（退）休证。18，铁路公积金只能在建行建宁路支行办理。19，监狱公积金只能在农行办理。20，每个人可以*多少公积金需按以下公式计算，最高个人*30万，夫妻最高60万。借款人住房公积金可*额度＝借款人住房公积金月缴存额÷借款人住房公积金缴存比例×个人还*能力系数×12(月)×实际可*年限。个人还*能力系数在不同时期也是会变化的，目前是0.45。实际可*年限=男60女55-男或女申请*时的年龄。举个例子：南京楼市微信小编，女，25岁，每个月按最低工资标准（1630元/月）的8%缴公积金，即个人和单位每月各缴130.4元公积金。那么小编能*多少公积金呢：130.4/8%×0.45×12×30=264060元。她和南京所有缴存公积金的人来说，是一样的，每个人至少能*26.4万元。21,外地人在南京办理公积金一般要提供暂住证复印件。22，纯公积金*无需提供收入证明。组合*则需提供收入证明，且收入证明上的月收入金额要是公积金与*商业*加起来的全部还款额的2倍。23，公积金*是无法评估*的，公积金管理中心必须根据契税申报表与完税凭证上的房屋总价来计算买房人的*成数。24，购商品房、经济适用住房的最长*期限不得超过30年；购二手房的最长*期限不得超过20年。25，南京除了购买房屋外，装修是不可以办理公积金*或提取的。26，只有住宅可以*公积金，65年住宅性质的酒店式公寓可以*公积金。商业房、办公房及其他非居住用房都不可以申请办理住房公积金*。（南京楼市微信公众账号，已修正原文的错误，以上是正确的）27，新房必须封顶，公积金*才能下款。（这个跟买房人没啥关系，但跟开发商密切相关。这也是很多开发商拒绝公积金*的原因，因为很多楼盘都要1年-2年后才能封顶，公积金也要到时才能下款！）28，二手房不管是网签还是不网签，必须出件后，公积金管理中心取得产权证、土地证、契税发票才会办理公积金*终审。29，办理南京市公积金*，买房人无需提供公积金缴存单，省公的则需要提供公积金缴存单。公积金缴存单只能到建行指定支行打印。30，如果夫妻一个是省公积金，一个市公积金，比如市公积金的做主*人，那么省公的必须到江苏省公积金管理中心开取未*证明，反之亦然。#购二手房也可以申请公积金，跟商品房一样的流程。只不过不同地区政策不一样，一般来说如果是首套住房，面积不超过90平的话，首付三成。#需要两个人都开具公积金缴存单，一个人*最高30万，夫妻两个人最高可申请到60万，不开具只能按一个人*的，都必须有公积金*资格才行，以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对商办网的支持，祝您购房愉快！