卢湾区二手房(杨浦区二手房降价)
目前上海二手房成交量如何
目前上海二手房成交量比以前下降很多。上海二手房成交量连涨数月终下滑来源:解放网作者:杨冬 2009-7-28 7月二手房市场的成交，如同三伏天的气温一样，难熬。记者昨天（27日）从沪上主要房产中介了解到，7月，上海二手房价格继续上扬，幅度在5%-8%不等，使成交周期明显拉长、买卖双方心理价差拉大，市场观望气氛再起，种种因素导致成交量在连涨数月后回落。但上半年房价的快速上涨和强烈的通胀预期，仍使得不少业主对后市依然保持较高预期，市场上不仅鲜有调低报价以吸引买家的案例出现，部分业主反而选择暂缓*、将持有房源转入租赁市场。根据上海中原对旗下150家分行进行的抽样统计显示，目前（截至到23日）二手房成交量环比6月同期下降约20%左右，个别高端区域如卢湾区新天地、浦东陆家嘴等区域的二手房成交量更是下滑了4成左右，是连涨5个月后的首次下滑。而来自21世纪不动产上海区域市场中心的最新门店调查显示，7月上海大部分区域二手房成交量较6月同期普降1-2成，其中浦东降幅最大、约达3成。究其原因，二手房市场挂牌房源的价格居高不下直接导致了下家接盘热情不足，房价涨势也逐步趋缓以上参考一下，希望能够帮到你。祝你愉快。(*^__^*)嘻嘻……
卢湾区二手房了解市场行情,买到心仪的房子
卢湾区作为上海市的一个繁华区域，其二手房市场一直备受关注。近年来，随着房价的不断上涨，越来越多的人开始关注卢湾区的二手房市场，希望能够买到一套满意的房子。那么，如何了解卢湾区二手房市场的行情呢？
步骤一：了解卢湾区的房价走势
首先，我们需要了解卢湾区的房价走势。可以通过查看房价指数、房价涨跌幅等数据来了解卢湾区的房价走势。同时，还可以通过咨询中介*、房产评估机构等渠道来了解卢湾区房屋的实际价值。
步骤二：选择合适的购房渠道
在了解了卢湾区的房价走势之后，我们需要选择合适的购房渠道。可以通过房产中介*、房产网站等渠道来了解卢湾区二手房的信息，并进行比较和筛选。同时，还可以通过参加房展、房产拍卖等活动来了解卢湾区的二手房市场。
步骤三：选择合适的房屋类型和位置
在选择购房渠道之后，我们需要选择合适的房屋类型和位置。可以根据自己的需求和预算来选择适合自己的房屋类型和位置。同时，还需要考虑到房屋的朝向、户型、楼层等因素。
步骤四：进*屋看房和交易
最后，如果确定了心仪的房屋，就需要进行看房和交易。在看房时，需要仔细检查房屋的设施、装修、维护情况等，确保房屋符合自己的要求。在交易时，需要了解房屋的权属情况、产权证情况等，确保交易的合法性和安全性。
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